Prestiżowa rezydencja z panoramicznym widokiem na Wisłę | Połaniec, ul. gen. Franciszka Kleeberga

Powierzchnia całkowita domu: ok. 551,7 m²
Powierzchnia działki: 27,03 ar
Cena: 1 789 000 zł

NASZE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Biuro Nieruchomości Intrata prezentuje reprezentacyjną rezydencję położoną w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Połańca. Nieruchomość usytuowana na naturalnym wzniesieniu oferuje imponujący, panoramiczny widok na Wisłę oraz rozległe tereny zielone. Lokalizacja zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności oraz wyjątkowy komfort codziennego życia.

Dom zaprojektowano z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz reprezentacyjnym charakterze wnętrz. Przestronna bryła budynku, duże i doskonale doświetlone pomieszczenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną tworzą elegancką i spójną przestrzeń mieszkalną.

Działka jest w całości ogrodzona i zapewnia wysoki poziom prywatności. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi wyłącznie jedna posesja, co dodatkowo wzmacnia kameralny charakter nieruchomości. Na terenie posesji znajduje się ustawna altana, wydzielona strefa ogrodowa oraz duża przestrzeń umożliwiająca dalsze zagospodarowanie według indywidualnych potrzeb. Do posesji prowadzą dwie bramy wjazdowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega dekoracyjna ścieżka spacerowa z widokiem na Wisłę. Lokalizacja pozostaje wyjątkowo cicha i spokojna, przy jednoczesnym bardzo wygodnym dostępie do centrum miasta.

PARTER STREFA DZIENNA ok. 186,5 m²

Reprezentacyjny parter stanowi otwartą, harmonijną przestrzeń dzienną. Salon, jadalnia, kuchnia oraz przestrzeń komunikacyjna wyposażone są w szerokie drzwi przesuwne, dzięki czemu tworzą spójną i elegancką strefę dzienną. Rozwiązanie to zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wysoki komfort użytkowania.

Układ pomieszczeń:
- hall ok. 36 m²
- salon ok. 34 m²
- jadalnia ok. 38 m²
- kuchnia ok. 28 m²
- łazienka ok. 17 m²
- sypialnia ok. 22 m² z prywatną łazienką z dużą wanną
- garderoba ok. 5 m²
- WC ok. 1,6 m²

PIĘTRO STREFA PRYWATNA ok. 173,4 m²

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oferującymi szerokie możliwości aranżacyjne zarówno pod kątem funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej, jak i gabinetowej.

Układ pomieszczeń:
- hall ok. 38 m²
- pokój ok. 34 m²
- pokój ok. 29 m²
- garderoba ok. 8,2 m²
- pokój ok. 19 m²
- łazienka ok. 8,8 m²
- WC ok. 1,6 m²
- strych ok. 33 m²

PIWNICA FUNKCJONALNE ZAPLECZE ok. 191,8 m²

Pełne podpiwniczenie zapewnia bardzo dużą przestrzeń gospodarczą i techniczną. Może pełnić funkcję zaplecza domowego, strefy rekreacyjnej, magazynowej lub inwestycyjnej.

Układ pomieszczeń:
- korytarz ok. 43 m²
- kuchnia ze spiżarnią ok. 34 m²
- garaż jednostanowiskowy z możliwością parkowania dwóch aut ok. 44 m²
- kotłownia ok. 8,6 m²
- pomieszczenie gospodarcze ok. 19 m²
- spiżarka ok. 12 m²
- garderoba ok. 4,6 m²
- pralnia ok. 17 m²
- łazienka ok. 7,2 m²
- WC ok. 1,6 m²

STANDARD I MEDIA

Dom w całości obłożony został elegancką cegłą klinkierową, co podkreśla reprezentacyjny charakter budynku oraz zapewnia trwałość elewacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej ciepłowni, co gwarantuje komfort użytkowania i stabilność kosztów eksploatacyjnych. Budynek wyposażono w instalację elektryczną z gniazdami europejskimi i amerykańskimi (220 V oraz 110 V), umożliwiającymi korzystanie z urządzeń w obu standardach. Nieruchomość posiada pełne media: prąd, wodociąg oraz kanalizację.

LOKALIZACJA KLUCZOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Położenie przy ul. gen. Franciszka Kleeberga należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Połańca. Bliskość Wisły, otwarta panorama terenów zielonych oraz kameralna zabudowa zapewniają wyjątkowy komfort życia i poczucie prywatności. Lokalizacja łączy ciszę i prestiż z szybkim dostępem do centrum miasta, infrastruktury usługowej, szkół oraz terenów rekreacyjnych.

KONTAKT I PREZENTACJA

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Biuro Nieruchomości Intrata zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Biuro Nieruchomości Intrata
Telefon:  
Staszów, ul. Krakowska 9 (obok Lidla)

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.